マンション、アパートの解約
 ポイント
引越し前の、賃貸契約書の確認は必ず行います。
引越しの連絡は【１ヶ月前】この思い込みはとても危険です。 |
引越しが決まったら、今住んでいるマンション、
アパートの解約手続きを行います。
賃貸物件の貸主である大家さん、
不動産業者に引越しのため部屋を出て行く事を連絡します。
マンション、アパートには賃貸契約書があります。
この中に部屋を出るときにはいつまでに連絡を行わないか、
解約期間が記載されています。
引越しを考える前に必ず賃貸契約書を確認しておきましょう。
一般的には【１ヶ月前まで】ですが、
中には３ヶ月前に連絡と言う契約書もあります。
告知期間を守らないと余分なお金を取られるときがあります。
引越し連絡は１ヶ月前と思い込みはとても危険なので
賃貸契約書の確認は必ず行いましょう。
解約の告知期間を守らないとペナルティーとして告知期間分の
家賃を請求されるときもあります。
契約書に告知期間が記載されていないときは、
３ヶ月前までに行わなければいけません。
これは民法に記載されているためです。
よくわからない方は、引越しが決まったらすぐに
大家さんか不動産業者に電話する事が一番です。
民法 ６１７条 より 抜粋
当事者が賃貸借の期間を定めなかったときは、
各当事者は、いつでも解約の申入れをすることができる。
この場合においては、次の各号に掲げる賃貸借は、
解約の申入れの日からそれぞれ当該各号に定める期間を
経過することによって終了する。
1．土地の賃貸借 １年
2．建物の賃貸借 ３箇月  ココ
3．動産及び貸席の賃貸借 １日
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